?土地增值稅清算怎么做
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：11659 時(shí)間：2022-01-15
對于企業(yè)來說，如果企業(yè)想要發(fā)展的更好就需要合理的去進(jìn)行申報(bào)納稅。那么接下來，我們一起來看下關(guān)于?土地增值稅清算怎么做問題的解答。土地增值稅清算怎么做符合下列情形之一的,納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算:1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;2、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的;3、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的.二、符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算:1、已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;2、取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;3、納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;4、省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況.預(yù)交土地增值稅的會計(jì)分錄1、企業(yè)預(yù)交土地增值稅時(shí):借:預(yù)付賬款--土地增值稅貸:銀行存款2、結(jié)轉(zhuǎn)至"應(yīng)交稅費(fèi)"科目時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅貸:預(yù)付賬款--土地增值稅3、結(jié)轉(zhuǎn)稅金及附加時(shí):借:稅金及附加--土地增值稅貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅企業(yè)預(yù)交土地增值稅,應(yīng)當(dāng)設(shè)置"預(yù)付賬款"科目核算;結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)交稅費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅"科目核算;待結(jié)轉(zhuǎn)至稅金及附加,應(yīng)當(dāng)計(jì)入"稅金及附加"科目核算.以上就是牛賬網(wǎng)會計(jì)關(guān)于?土地增值稅清算怎么做等問題的解答，希望可以幫助到大家，如果小伙伴們還想了解更多的會計(jì)考證信息可以關(guān)注我們牛賬網(wǎng)哦！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可以幫您解決考證就業(yè)等一系列的學(xué)習(xí)難題，您還在猶豫什么呢？趕快行動起來吧！
世界千變?nèi)f化，學(xué)習(xí)緊跟計(jì)劃，會計(jì)學(xué)理論應(yīng)該學(xué)，會計(jì)實(shí)操必然學(xué)，理論+實(shí)操兩手一抓，會計(jì)兩眼不在花，牛賬網(wǎng)海量會計(jì)干貨資料等你來取。
資料一：會計(jì)小白沒人帶從哪里學(xué)習(xí)？（全流程資料）
資料二：剛畢業(yè)大學(xué)生，竟然不需要老會計(jì)帶，原來是偷偷學(xué)習(xí)了這個(gè)
資料三：有會計(jì)證，但沒有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)該怎么辦？
資料四：既然已決定半路出家做會計(jì)，就讓自己看起來更專業(yè)一點(diǎn)吧！
動動手指，敲敲鍵盤，更多會計(jì)實(shí)操干貨資料點(diǎn)擊免費(fèi)領(lǐng)取它就屬于你哦。
贊
+1
分享
戰(zhàn)系統(tǒng).jpg)
實(shí)戰(zhàn)系統(tǒng).jpg)
網(wǎng)銀實(shí)戰(zhàn)系統(tǒng)農(nóng)行版.jpg)
立即領(lǐng)取免費(fèi)試學(xué)課程
取資料.png)
