?土地增值稅清算怎么做
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：11579 時間：2022-01-15
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對于企業(yè)來說，如果企業(yè)想要發(fā)展的更好就需要合理的去進行申報納稅。那么接下來，我們一起來看下關于?土地增值稅清算怎么做問題的解答。土地增值稅清算怎么做符合下列情形之一的,納稅人應進行土地增值稅的清算:1、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;2、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;3、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的.二、符合下列情形之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算:1、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;2、取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;3、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;4、省稅務機關規(guī)定的其他情況.預交土地增值稅的會計分錄1、企業(yè)預交土地增值稅時:借:預付賬款--土地增值稅貸:銀行存款2、結(jié)轉(zhuǎn)至"應交稅費"科目時:借:應交稅費--應交土地增值稅貸:預付賬款--土地增值稅3、結(jié)轉(zhuǎn)稅金及附加時:借:稅金及附加--土地增值稅貸:應交稅費--應交土地增值稅企業(yè)預交土地增值稅,應當設置"預付賬款"科目核算;結(jié)轉(zhuǎn)應交稅費時,應當設置"應交稅費--應交土地增值稅"科目核算;待結(jié)轉(zhuǎn)至稅金及附加,應當計入"稅金及附加"科目核算.以上就是牛賬網(wǎng)會計關于?土地增值稅清算怎么做等問題的解答，希望可以幫助到大家，如果小伙伴們還想了解更多的會計考證信息可以關注我們牛賬網(wǎng)哦！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓機構(gòu)，可以幫您解決考證就業(yè)等一系列的學習難題，您還在猶豫什么呢？趕快行動起來吧！
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