?土地增值稅的納稅義務(wù)人都包括哪些
來源：牛賬網(wǎng) 作者：牛小編 閱讀人數(shù)：11908 時間：2022-01-14
納稅對于企業(yè)來說是一種義務(wù)，也是一種責(zé)任。這是企業(yè)在經(jīng)營的過程中必須要履行的一項事務(wù)。那么接下來，我們一起來看下關(guān)于?土地增值稅的納稅義務(wù)人都包括哪些問題的解答。土地增值稅的納稅義務(wù)人都包括哪些土地增值稅的納稅義務(wù)人是有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物的單位和個人.包括各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、個體工商業(yè)戶以及其他單位和個人.根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)適用增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅等稅收暫行條例的有關(guān)問題的通知》的規(guī)定,土地增值稅也同樣適用于涉外企業(yè)、單位和個人.因此,外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外國駐華機(jī)構(gòu)、外國公民、華僑,以及港澳臺同胞等,只要轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入,就是土地增值稅的納稅義務(wù)人,均應(yīng)按《條例》的規(guī)定照章納稅.繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)免征土地增值稅轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為.不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為."贈與"是指如下情況:(一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的;(二)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的.(財稅字〔1995〕48號)國有土地,是指按國家法律規(guī)定屬于國家所有的土地.地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施.附著物,是指附著于土地上的不能移動,一經(jīng)移動即遭損壞的物品.收入,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益.以上就是牛賬網(wǎng)會計關(guān)于?土地增值稅的納稅義務(wù)人都包括哪些等問題的解答，希望可以幫助到大家，如果小伙伴們還想了解更多的會計考證信息可以關(guān)注我們牛賬網(wǎng)哦！牛賬網(wǎng)是專業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，可以幫您解決考證就業(yè)等一系列的學(xué)習(xí)難題，您還在猶豫什么呢？趕快行動起來吧！
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