【單項(xiàng)選擇題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售一幢新建商品房，取得不含增值稅銷(xiāo)售收入9000萬(wàn)元，已知該公司支付取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為3400萬(wàn)元，該公司不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，已知該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，銷(xiāo)售商品房繳納的可以稅前扣除的稅費(fèi)為504萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元

A、1719

B、1384.2

C、1928

D、1920

【答案】B

【解析】扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=3400+3400×10%+3400×20%+504=4924（萬(wàn)元）。增值額=9000-4924=4076（萬(wàn)元）。增值=4076÷4924×100%=82.78%，適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%，應(yīng)納土地增值稅稅額=4076×40%-4924×5%=1384.2（萬(wàn)元）。