施工企業(yè)承建的辦公大樓沒有經(jīng)過驗收，建設單位就提前使用，5年后該辦公樓主體結構出現(xiàn)質量問題。關于該大樓質量問題的說法，正確的是（　?。?/h1>

來源：牛賬網(wǎng) 作者：曉彬老師 閱讀人數(shù)：14659 時間：2024-07-21

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【單項選擇題】施工企業(yè)承建的辦公大樓沒有經(jīng)過驗收，建設單位就提前使用，5年后該辦公樓主體結構出現(xiàn)質量問題。關于該大樓質量問題的說法，正確的是（　?。?/p>

A、主體結構的最低保修期限是設計的合理使用年限，施工企業(yè)應當承擔保修責任

B、由于建設單位提前使用，施工企業(yè)不需要承擔保修責任

C、施工企業(yè)是否承擔保修責任，取決于建設單位是否已經(jīng)全額支付工程款

D、超過5年保修期后，施工企業(yè)不承擔保修責任

【答案】A

【解析】《最高人民法院關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構的質量承擔民事責任。因此施工單位應當承擔保修責任，A項正確。

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