一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*?1%;個人所得稅=租金收入*1%;;土地使用稅=面積*稅額;月租金超過起征點的還需要征收：增值稅=租金收入*3%;城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

二、出租用于經(jīng)營的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*?1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額。月租金超過起征點的還需要征收：增值稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。

城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納;房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*?2%繳納。

《國家稅務總局關(guān)于發(fā)布的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)第八條規(guī)定：其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計算應納稅款：

(一)出租住房：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×?5%

(二)出租非住房：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

以上就是小編關(guān)于個人租房的稅率內(nèi)容怎么操作問題做出的解答，希望各位小伙伴看完以后都能有所收獲。好的學習方法+周密的學習計劃+持之以恒的堅持=成功的秘訣!如果你想要學習更多關(guān)于會計相關(guān)知識的，歡迎來牛賬網(wǎng)官網(wǎng)解鎖更多會計實操及會計考證課程。

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