在工作中碰到的問題，對于“購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣的規(guī)定”可能有些不明白，今天我就給大家整理了“購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣的規(guī)定”希望通過以下的的內(nèi)容可以學到更多的會計知識，一起來看一看吧！

購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣問題?

增值稅進項稅額的處理主要區(qū)分以下幾種情形：

(1)從政府購入土地，取得的是土地出讓金票據(jù)。

①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。

②其他企業(yè)不得抵扣，也不得差額納稅。

(2)從其他納稅人購入土地使用權(quán)。

①取得增值稅專用發(fā)票，認證后進項稅額正常抵扣。

②未取得增值稅專用發(fā)票，不得確認進項稅額。

增值稅進項稅額抵扣

增值稅進項稅額抵扣是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中購進原輔材料、銷售產(chǎn)品發(fā)生的稅額后，在計算應(yīng)繳稅額時，在銷項增值稅中應(yīng)減去的進項增值稅額。

增值稅一般計稅方法

當期應(yīng)納稅額=當期銷項稅額-當期準予抵扣的進項稅額

當期銷項稅額=不含增值稅銷售額×適用稅率

=含增值稅銷售額÷(1+適用稅率)×適用稅率

詳細的要點都在上文說明了“購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣的規(guī)定”差不多已經(jīng)掌握了，其他和這些知識相關(guān)聯(lián)的“購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣的規(guī)定”我們在處理的時候要多加細心與耐心。牛賬網(wǎng)致力于打造一個專業(yè)為會計人員或會計愛好者提供優(yōu)質(zhì)課程服務(wù)的優(yōu)秀學習平臺，陪伴每一位會計伙伴的學習與成長，歡迎關(guān)注和收藏我們，希望未來能有機會一同成長

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