近幾年房地產(chǎn)行業(yè)大火，那么個人按揭購買商品房，發(fā)票開具問題都是有哪些呢，為了大家更好的掌握這部分的知識內(nèi)容，小編在下文整理了相關(guān)知識內(nèi)容，希望可以給大家提供一些參考。

個人按揭購買商品房，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)于什么時候給個人開具發(fā)票，是開具全額發(fā)票還是首付款發(fā)票，捆綁銷售的車位費是否也應(yīng)開具發(fā)票，收取的定金是怎么規(guī)定的?

1.根據(jù)房地產(chǎn)項目銷售特點，以房地產(chǎn)公司將不動產(chǎn)交付給買受人的當天作為應(yīng)稅行為發(fā)生的時間。具體交房時間以《商品房買賣合同》上約定的交房時間為準;若實際交房時間早于合同約定時間的，按實際交房時間為準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項目納稅義務(wù)發(fā)生之前收取的款項應(yīng)作為預(yù)收款，按照規(guī)定預(yù)繳增值稅(全額開具發(fā)票);

2.銷售車位需要按照銷售不動產(chǎn)開具發(fā)票。

以上即是小編分享的內(nèi)容了，希望上文可以對您的學習與工作帶來一些幫助和啟發(fā)。梅花香自苦寒來，寶劍鋒從磨礪出。會計的學習與成長需要一個長期的積累與堅持，雖然過程會有些漫長曲折，但是前途是一片坦蕩，快來加入牛賬網(wǎng)學習更多會計知識吧!

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