目前，我國除了重慶和上海兩地開始對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅，其他地區(qū)是以城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋取得的租金為計(jì)稅依據(jù)。接下來我們就來了解下，房產(chǎn)稅的稅率是多少以及該如何計(jì)算房產(chǎn)稅？

房產(chǎn)稅稅率

房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)與應(yīng)納稅額

舉例1：牛哄哄公司2020年4月1日一處生產(chǎn)經(jīng)營廠房以1000萬元賣給了A公司，該廠房原值2000萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為30%。則牛哄哄公司當(dāng)年需要繳納多少房產(chǎn)稅。

解析：牛哄哄公司生產(chǎn)經(jīng)營廠房4月1日發(fā)生了權(quán)屬變更，因此只需要繳納3個(gè)月的房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=2000×（1-30%）*1.2%*3/12=4.2萬元

舉例2：牛哄哄公司2020年4月將另一處辦公樓出租給B公司使用，每月取得租金100萬元，則2020年5月牛哄哄公司需要繳納多少房產(chǎn)稅？

應(yīng)納房產(chǎn)稅=100*12%=12萬元

好了,以上就是房產(chǎn)稅的稅率以及房產(chǎn)稅的計(jì)算。更多房產(chǎn)稅的學(xué)習(xí)，歡迎來牛賬網(wǎng)觀看房產(chǎn)稅視頻課程吧。

書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟，學(xué)習(xí)是一件需要毅力、需要耐力的事情，在會(huì)計(jì)這個(gè)行業(yè)，政策變化、知識(shí)更新都是較為常見的事情，因此活到老學(xué)到老并非夸夸其談，為了讓小伙伴們?cè)趯W(xué)習(xí)的道路上順順當(dāng)當(dāng)，牛賬網(wǎng)現(xiàn)推出稅務(wù)資料免費(fèi)領(lǐng)的活動(dòng)，純干貨、純贈(zèng)送，趕緊看看吧。

資料一：真的可以做到報(bào)稅不加班，不出錯(cuò)了！

資料二：增值稅、個(gè)稅、社?！W(wǎng)上報(bào)稅申報(bào)流程(電子版分享)

資料三：剛畢業(yè)大學(xué)生，竟然不需要老會(huì)計(jì)帶，原來是偷偷學(xué)習(xí)了這個(gè)

資料四：有會(huì)計(jì)證，但沒有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)該怎么辦？

更多會(huì)計(jì)實(shí)操干貨資料點(diǎn)擊免費(fèi)領(lǐng)取它就屬于你哦。