甲、乙、丙三人共有一套房屋,分別持1/3份額。為提高房屋的價值,甲主張將該房屋地面鋪上實木地板,乙表示贊同,但丙反對。根據(jù)《民法典》規(guī)定,下列關(guān)于本案是否可以鋪實木地板的說法中,正確的是()。
來源:牛賬網(wǎng) 作者:木槿老師 閱讀人數(shù):15237 時間:2024-07-01
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【單項選擇題】甲、乙、丙三人共有一套房屋,分別持1/3份額。為提高房屋的價值,甲主張將該房屋地面鋪上實木地板,乙表示贊同,但丙反對。根據(jù)《民法典》規(guī)定,下列關(guān)于本案是否可以鋪實木地板的說法中,正確的是()。
A、未經(jīng)全體共有人同意,甲、乙不得鋪實木地板
B、因甲、乙所占份額合計為2/3,故甲、乙可以鋪實木地板
C、甲、乙只能在自己的應(yīng)有部分之上鋪實木地板
D、若甲、乙堅持鋪實木地板,則須先分割共有房屋
【答案】B
【解析】本題考核共有。根據(jù)規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。本題中,甲、乙、丙分別持有1/3的份額,甲、乙同意,份額達到了2/3,因此可以將該房屋鋪上實木地板(進行重大修繕)。
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