【單項選擇題】市區(qū)某企業(yè)2020年初擁有一原值為2500萬元的店面，當年7月末，該企業(yè)決定將此店面出租給王某，與王某簽訂了租期為三年的租賃協(xié)議，協(xié)議約定第一年免收租金。當?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)計稅余值扣除比例為30％。已知7月底該企業(yè)已將店面交付，則下列關于該企業(yè)2020年涉及房產(chǎn)稅的處理，正確的是（ ）。

A、該企業(yè)免征房產(chǎn)稅

B、該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅為21萬元

C、該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅為12.25萬元

D、該企業(yè)前期按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，后期應按當?shù)赝惙慨a(chǎn)租金水平繳納房產(chǎn)稅

【答案】B

【解析】對于出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同有免收租金期限的，免收租金期間的房產(chǎn)稅應該由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)余值繳納。該企業(yè)2020年應該繳納房產(chǎn)稅=2500×（1-30％）×1.2％=21（萬元）。

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