【多項選擇題】下列各項中，應(yīng)征收契稅的有（?。?。

A、甲企業(yè)用房產(chǎn)換取乙企業(yè)的汽車

B、個人購買保障性住房

C、投資者李某將自己的房產(chǎn)投資于自己經(jīng)營的個人獨資企業(yè)

D、王某將自有住房無償贈與非法定繼承人張某

E、對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的

【答案】A,B,D

【解析】選項A，實物換房屬于視同買賣房屋的情況，應(yīng)照章繳納契稅；選項B，個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅；選項C，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅；選項D，非法定繼承行為要繳納契稅；選項E，免征契稅。

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