【單項選擇題】20×2年6月，A房地產(chǎn)開發(fā)商將作為存貨的商品房對外出租轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬元，已計提跌價準備20萬元，該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為150萬元，期末該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為140萬元，收取當期租金40萬元，則因該項投資性房地產(chǎn)影響當期損益的金額是（?。┤f元。

A、10

B、30

C、70

D、110

【答案】B

【解析】因該項投資性房地產(chǎn)影響當期損益金額＝40＋（140－150）＝30（萬元）。借：投資性房地產(chǎn)——成本150，存貨跌價準備20，貸：開發(fā)產(chǎn)品100，其他綜合收益70。借：銀行存款 40，貸：其他業(yè)務收入 40。借：公允價值變動損益 10，貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 10

備考2025年稅務師考試應該提上日程了，預約2025年稅務師課程不僅報名可以最高優(yōu)惠300元，同時還有更多超值干貨備考資料免費送給你哦，趕緊行動吧！

資料一：稅務師考試《66道母題》直接刷！

資料二：稅務師考試必背法條，11.15上岸就靠它，速領！

資料三：稅務師5科章節(jié)思維導圖（PDF版）！

資料四：稅務師學霸筆記+沖刺模卷！

更多稅務師考試超值資料包，點擊免費領取