【多項選擇題】關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，下列說法正確的有（）。

A、應將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用

B、發(fā)生的未實際支付款項的成本費用應列入房地產(chǎn)開發(fā)成本中進行扣除

C、銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本

D、逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除

E、銷售費用和管理費用按實際發(fā)生額扣除

【答案】A,C,D

【解析】選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除，清算時未實際支付的成本費用，不得在土地增值稅清算中列入房地產(chǎn)開發(fā)成本進行扣除；選項E，銷售費用和管理費用不按實際發(fā)生額扣除，在計算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除。

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