【單項選擇題】下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的表述，不正確的是（ ）。

A、企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季（或月）計算出預(yù)計毛利額，計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額

B、企業(yè)銷售未完工的開發(fā)產(chǎn)品屬于經(jīng)濟適用房的，其計稅毛利率不得低于3%

C、企業(yè)在進行成本、費用的核算與扣除時，必須按規(guī)定區(qū)分期間費用和開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本與未銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本

D、企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實際使用時間累計未超過6個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用

【答案】D

【解析】選項D，企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。

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