【多項選擇題】長江公司擁有一項投資性房地產，采用成本模式進行后續(xù)計量。20×2年1月1日，長江公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。20×2年1月1日，該寫字樓的原價為3000萬元，已計提折舊300萬元，賬面價值為2700萬元，公允價值為3200萬元。假設20×2年1月1日投資性房地產計稅基礎等于原賬面價值，長江公司適用的所得稅稅率為25％，則長江公司的下列處理正確的有（）。

A、確認其他綜合收益500萬元

B、確認遞延所得稅資產125萬元

C、調增投資性房地產500萬元

D、調整留存收益375萬元

E、確認遞延所得稅負債125萬元

【答案】C,D,E

【解析】20×2年1月1日，長江公司在將投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式時，應作為會計政策變更，變更后投資性房地產賬面價值3200萬元，計稅基礎2700萬元，形成應納稅暫時性差異500萬元，確認遞延所得稅負債125萬元。賬務處理如下：借：投資性房地產——成本3000——公允價值變動200投資性房地產累計折舊300貸：投資性房地產3000遞延所得稅負債125盈余公積37.5利潤分配——未分配利潤337.5

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