【多項(xiàng)選擇題】下列說法中，符合契稅征收規(guī)定的有（?。?。

A、對(duì)公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅

B、土地使用者置換土地，只有取得了置換土地使用權(quán)屬證書，才需繳納契稅

C、已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅

D、土地或房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)由省級(jí)人民政府確定是否減免契稅

E、職工首次購買由各類公有制單位購買并按國家房改政策出售的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)，免征契稅

【答案】A,C,D,E

【解析】選項(xiàng)B，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人就應(yīng)依法繳納契稅。

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