【多項選擇題】在計算土地增值稅時，納稅人按照房地產(chǎn)評估價格計算征收的有（?。?/p>

A、納稅人隱瞞、虛報所轉(zhuǎn)讓的商品房的成交價

B、出售舊房及建筑物的

C、納稅人申報的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實際成交價高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的交易價格

D、納稅人不據(jù)實提供扣除項目金額的

E、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于評估價格，而且又無正當(dāng)理由

【答案】A,D,E

【解析】稅法規(guī)定，納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評估價格計算征收：（1）隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的；（2）提供扣除項目金額不實的；（3）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當(dāng)理由的。

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