房屋過(guò)戶費(fèi)用最新政策2022
來(lái)源:牛賬網(wǎng) 作者:曉彬老師 閱讀人數(shù):17536 時(shí)間:2022-02-10
在進(jìn)行了房屋買賣的時(shí)候,都會(huì)進(jìn)行房屋過(guò)戶,這樣才從法律上證明了產(chǎn)權(quán)的所有,那么大家知道房屋過(guò)戶費(fèi)用最新政策2022具體是怎樣的嗎?接下來(lái),一起來(lái)了解下吧!
房屋過(guò)戶費(fèi)用最新政策2022
所謂房屋過(guò)戶,是指房屋買賣、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí),原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下,而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
(一)買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、契稅:首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非首次3%,買方繳納;
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費(fèi):3元/平方米
4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
(二)賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費(fèi):3元/平方米
3、營(yíng)業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
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