在我們居民日常生活中，存在土地轉(zhuǎn)讓交易，那么關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓這塊的稅費(fèi)計(jì)算問(wèn)題，小編特地整理了土地轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)一覽表2021，以供大家學(xué)習(xí)理解。

土地轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)一覽表2021

1、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)：

(1)按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。

(2)按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。

2、印花稅和契稅（由出讓方和受讓方共同繳納）

(1)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅。

(2)按成交價(jià)格繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

3、土地增值稅（由出讓方繳納）

(1)按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。

(2)規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

(3)稅率的確定四檔：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。

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