眾所周知，如今的房?jī)r(jià)不斷上漲，人們的購(gòu)房需求也不斷增加，不少無良商家趁機(jī)不斷抬高房?jī)r(jià)，而購(gòu)房者由于需求而不得不購(gòu)買，形成了惡性循環(huán)，國(guó)家也出臺(tái)了相關(guān)的稅收政策，關(guān)于2021房產(chǎn)稅減免稅最新政策和2021年房子稅收政策具體是哪些呢？一起來看下吧！

一、2021房產(chǎn)稅減免稅最新政策

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍；

2、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)需要征收房產(chǎn)稅；

3、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)按照規(guī)定納稅；

4、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定納稅；

5、對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；

二、2021年房子稅收政策

新契稅法自2021年9月1日開始實(shí)施，而房產(chǎn)稅目前是還沒有全國(guó)性征收的，當(dāng)然，兩個(gè)稅收政策是不同的。

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯—住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、房屋契稅2021年新政策具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

4、對(duì)申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的納稅人，根據(jù)其申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地房地產(chǎn)主管部門出具書面查詢納稅人家庭住房狀況的結(jié)果，并及時(shí)將查詢結(jié)果及有關(guān)住房信息轉(zhuǎn)交稅務(wù)機(jī)關(guān)。

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