【多項(xiàng)選擇題】下列各項(xiàng)中，不影響企業(yè)當(dāng)期損益的有（）。

A、采用成本計(jì)量模式，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值

B、自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值

C、采用成本計(jì)量模式，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于其賬面價(jià)值

D、自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值

【答案】C,D

【解析】選項(xiàng)A，成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，期末可收回金額低于其賬面價(jià)值的，需要計(jì)提減值損失，影響當(dāng)期損益；選項(xiàng)B，自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，影響當(dāng)期損益；選項(xiàng)C，不需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；選項(xiàng)D，自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，影響的是所有者權(quán)益，不影響當(dāng)期損益。

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