最高額抵押是指抵債人與抵押人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，那最高額抵押情況下，抵押權(quán)人的債權(quán)應(yīng)該如何確定呢?一起來看看吧。

1.最高額抵押是抵押人與抵押權(quán)人約定，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，為一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。

【特別提示】最高額抵押的特點在于：最高限額確定、期限確定，最終債權(quán)額不確定。

2.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，另有約定除外。

【特別提示】最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可轉(zhuǎn)入最高額擔(dān)保范圍。

3.有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

(1)約定的債權(quán)確定期間屆滿;

(2)未約定債權(quán)確定期間或約定不明確的，抵押權(quán)人或者抵押人自抵押權(quán)設(shè)立之日滿2年  后請求確定債權(quán);

(3)新的債權(quán)不再發(fā)生;

(4)抵押財產(chǎn)被查封、扣押;

(5)債務(wù)人、抵押人被宣告 破產(chǎn)或被撤銷。

【特別提示】本考點為核心考點。

【例題·多選題】下列有關(guān)最高額抵押的表述中，正確的有(　)。

A.設(shè)定最高額抵押的財產(chǎn)只能是動產(chǎn)

B.最高額抵押的債權(quán)確定前，可以將債權(quán)轉(zhuǎn)出，但該轉(zhuǎn)出債權(quán)為無擔(dān)保債權(quán)

C.沒有約定的前提下，最高額抵押的債權(quán)，自設(shè)立之日起滿1年后可請求確定債權(quán)

D.最高額抵押的生效條件取決于設(shè)定的財產(chǎn)

『正確答案』BD

『答案解析』本題考核最高額抵押。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。故，選項B正確。最高額抵押的債權(quán)確定條件，沒有約定期限時，應(yīng)自設(shè)立之日起滿2年后可請求確定債權(quán)。故，選項C錯誤。最高額抵押的生效，取決于以什么財產(chǎn)設(shè)定抵押。動產(chǎn)設(shè)定抵押時，以合同生效為設(shè)立要件。不動產(chǎn)抵押時，以登記為設(shè)立要件。故，選項A錯誤，選項D正確。

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