【單項選擇題】2018年1月，甲和乙簽訂了房屋租賃合同，甲將自己的房屋出租給了乙，租期為1年。2018年3月，甲與丙又簽訂了房屋買賣合同，又將該房屋賣給了丙，并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。下列有關(guān)甲的房屋租賃行為和房屋買賣行為的說法正確的是（?。?/p>

A、房屋買賣合同和租賃合同都是有效的

B、由于房屋已經(jīng)賣給了丙，租賃合同的效力喪失

C、甲將房屋租賃之后則不能再和丙簽訂房屋買賣合同

D、租賃合同有效，房屋買賣合同無效

【答案】A

【解析】根據(jù)規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。因此房屋先出租后出賣的，租賃合同和買賣合同都是有效的。

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