【多項選擇題】下列各項中，不影響企業(yè)當期損益的有（）。

A、采用成本計量模式，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值

B、自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價值小于其賬面價值

C、采用成本計量模式，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于其賬面價值

D、自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價值大于其賬面價值

【答案】C,D

【解析】選項A，成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，期末可收回金額低于其賬面價值的，需要計提減值損失，影響當期損益；選項B，自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價值小于其賬面價值，差額計入公允價值變動損益，影響當期損益；選項C，不需要進行會計處理；選項D，自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價值大于其賬面價值的差額應(yīng)計入其他綜合收益，影響的是所有者權(quán)益，不影響當期損益。

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