【單項(xiàng)選擇題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)，表述不正確的是（　）。

A、城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）為計(jì)稅依據(jù)

B、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定面積為準(zhǔn)

C、尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)

D、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定土地面積，并據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整

【答案】D

【解析】尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

【點(diǎn)評(píng)】本題考查城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)。計(jì)稅依據(jù)如下：

1.以測(cè)定面積為計(jì)稅依據(jù)。

2.以證書確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，適用尚未組織測(cè)量，但持有土地使用證書的納稅人。

3.以據(jù)實(shí)申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人，核發(fā)后調(diào)整。

4.征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按土地使用證面積計(jì)稅，未取得或未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)稅。

【提示】單獨(dú)建造的地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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