張某租賃王某的房屋作生產(chǎn)經(jīng)營用,租賃期間內(nèi),由于地震致使房屋部分毀損,張某不能繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。下列說法錯誤的是( )。
來源:牛賬網(wǎng) 作者:木槿老師 閱讀人數(shù):13301 時間:2024-11-03
【單項選擇題】張某租賃王某的房屋作生產(chǎn)經(jīng)營用,租賃期間內(nèi),由于地震致使房屋部分毀損,張某不能繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。下列說法錯誤的是(?。?/p>
A、王某承擔(dān)修繕義務(wù)
B、張某承擔(dān)維修義務(wù)
C、張某可以要求減少租金
D、張某可以解除合同
【答案】B
【解析】本題考查知識點:根據(jù)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
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