龍奧房地產(chǎn)公司計(jì)劃在S市開發(fā)集購物、娛樂、休閑與餐飲等一體的大型商業(yè)中心。為更好地對(duì)該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益,龍奧公司選取與S市類似的Z市繁華地段已投入使用的規(guī)模相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)中心項(xiàng)目作為研究對(duì)象。下列各項(xiàng)中不屬于龍奧公司采用的風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)與方法特點(diǎn)的是(?。?。
來源:牛賬網(wǎng) 作者:木槿老師 閱讀人數(shù):18410 時(shí)間:2024-11-12
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【單項(xiàng)選擇題】龍奧房地產(chǎn)公司計(jì)劃在S市開發(fā)集購物、娛樂、休閑與餐飲等一體的大型商業(yè)中心。為更好地對(duì)該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益,龍奧公司選取與S市類似的Z市繁華地段已投入使用的規(guī)模相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)中心項(xiàng)目作為研究對(duì)象。下列各項(xiàng)中不屬于龍奧公司采用的風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)與方法特點(diǎn)的是(?。?
A、在數(shù)據(jù)充足可靠的情況下簡單易行
B、應(yīng)用領(lǐng)域廣泛
C、一定適用于今天或未來
D、沒有考慮事件的因果關(guān)系,使外推結(jié)果可能產(chǎn)生較大偏差
【答案】C
【解析】本題考核“統(tǒng)計(jì)推論法”的知識(shí)點(diǎn)。龍奧公司采用的風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)與方法是統(tǒng)計(jì)推論法中的旁推法,旁推法就是利用類似項(xiàng)目的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)推論,利用某一項(xiàng)目的歷史記錄對(duì)新的類似項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析。主要優(yōu)點(diǎn):(1)在數(shù)據(jù)充足可靠的情況下簡單易行;(2)應(yīng)用領(lǐng)域廣泛。局限性:(1)由于歷史事件的前提和環(huán)境已發(fā)生了變化,不一定適用于今天或未來;(2)沒有考慮事件的因果關(guān)系,使外推結(jié)果可能產(chǎn)生較大偏差。選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。
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