甲與妻子共同以家庭共有財產設立了一家個人獨資企業(yè),租賃了某商住兩用樓的底層經營,出租人為乙,期間甲因病去世,其妻子想繼續(xù)租賃該底層經營,但乙認為當初與之簽訂合同的承租人為甲,現在甲已經死亡,合同應解除,甲的妻子不同意,下列關于該糾紛的說法中,正確的是()。
來源:牛賬網 作者:大智老師 閱讀人數:13223 時間:2024-12-17


【單項選擇題】甲與妻子共同以家庭共有財產設立了一家個人獨資企業(yè),租賃了某商住兩用樓的底層經營,出租人為乙,期間甲因病去世,其妻子想繼續(xù)租賃該底層經營,但乙認為當初與之簽訂合同的承租人為甲,現在甲已經死亡,合同應解除,甲的妻子不同意,下列關于該糾紛的說法中,正確的是()。
A、由于租賃合同的當事人死亡,因此該合同應當終止,乙的說法正確
B、甲的妻子可以要求按照原租賃合同租賃該底層,人民法院應當支持
C、甲的妻子必須繼續(xù)租賃該房屋,直到租賃期限屆滿
D、乙可以直接解除該合同,人民法院應當支持
【答案】B
【解析】根據規(guī)定,承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙企業(yè)方式從事經營活動,承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡,其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的,人民法院應予支持。
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