【單項(xiàng)選擇題】下列各項(xiàng)中，應(yīng)繳納契稅的是（ ）。

A、銷售房屋的企業(yè)

B、企業(yè)受讓土地使用權(quán)

C、企業(yè)將廠房抵押給銀行

D、個(gè)人承租居民住宅

【答案】B

【解析】契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。選項(xiàng)A，承受方繳納契稅，所以對(duì)于銷售方而言不繳納契稅。選項(xiàng)CD，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不繳納契稅。

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