【單項選擇題】2×17年12月10日，A公司建造的一項房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營租賃方式對外租出，租賃期為3年。共發(fā)生土地開發(fā)費(fèi)用1000萬元，建筑成本800萬元，應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用50萬元，分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用20萬元，建造過程中非正常損失10萬元（已包含在前述成本之中）。投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（　）。

A、1800萬元

B、1850萬元

C、1860萬元

D、1880萬元

【答案】C

【解析】建造過程中非正常損失應(yīng)計入當(dāng)期損益。投資性房地產(chǎn)的入賬價值＝土地開發(fā)費(fèi)1000＋建筑成本800＋資本化的借款費(fèi)用50＋分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用20－建造過程中非正常損失10＝1860（萬元）；自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等，建造過程中發(fā)生的非正常損失直接計入當(dāng)期損益，不計入建造成本。

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