開發(fā)費用和其他扣除項目的計算嚴(yán)格遵循法定比例，與企業(yè)實際支出金額無關(guān)。
具體規(guī)則如下：
1.?開發(fā)費用：利息支出能提供金融機構(gòu)證明的，按“利息+（地價+開發(fā)成本）×5%”計算；不能提供證明的，按“（地價+開發(fā)成本）×10%”計算。無論企業(yè)實際開發(fā)費用高于或低于上述計算結(jié)果，均按公式結(jié)果扣除。
?
2.?其他扣除項目：統(tǒng)一按“（地價+開發(fā)成本）×20%”計算扣除，這是房地產(chǎn)企業(yè)的法定加計扣除比例，與企業(yè)實際發(fā)生的其他費用無關(guān)。
開發(fā)費用和其他扣除項目的計算嚴(yán)格遵循法定比例，與企業(yè)實際支出金額無關(guān)。
具體規(guī)則如下：
1.?開發(fā)費用：利息支出能提供金融機構(gòu)證明的，按“利息+（地價+開發(fā)成本）×5%”計算；不能提供證明的，按“（地價+開發(fā)成本）×10%”計算。無論企業(yè)實際開發(fā)費用高于或低于上述計算結(jié)果，均按公式結(jié)果扣除。
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2.?其他扣除項目：統(tǒng)一按“（地價+開發(fā)成本）×20%”計算扣除，這是房地產(chǎn)企業(yè)的法定加計扣除比例，與企業(yè)實際發(fā)生的其他費用無關(guān)。
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莎莎老師
回復(fù)
菠蘿
09月23日
不客氣！若后續(xù)有財稅實操問題，隨時交流~ ??
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