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                                                            >房地產(chǎn)會計
                                                    
        
                        
        
                            房地產(chǎn)會計
                            
        土地增值稅清算中其他房地產(chǎn)開發(fā)費用清算的時候老師講實際費用不...
        
                                                        
        
                                土地增值稅清算中其他房地產(chǎn)開發(fā)費用清算的時候老師講實際費用不能高于（地+本）*5%這個計算公式計算出來的金額，就是但是在實操做賬的時候老師講的是不看真實發(fā)生了多少金額，就是這個扣除公式計算出來多少就扣減多少，請問這個開發(fā)費用到底扣除金額 到底是怎么出來的
                            
        

                            
                        
        
                        
        
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                            關(guān)注問題
                            提問于10月06日
                            
        
                                回答
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        土地增值稅清算時，“其他房地產(chǎn)開發(fā)費用”的扣除采用限額標(biāo)準(zhǔn)：按（取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）之和的5%以內(nèi)計算扣除。實操中無論企業(yè)實際發(fā)生多少，均以該公式計算值為上限進(jìn)行扣除，超支部分不得額外列支。此規(guī)定體現(xiàn)稅收對開發(fā)費用的成本控制導(dǎo)向。
        
                                            
                                                                                                                                                                        
        

                                                                                    
        
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                                距10月報稅還有
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