凡事不必苛求，來了就來了;凡事不必計較，過了就過了;遇事不要皺眉，笑了就笑了;結果不要強求，做了就對了。所以就跟老師來一起看看吧。

①凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準；

②尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準；

③尚未核發(fā)土地使用證書的，應當由納稅人據實申報土地面積，并據以納稅，待核發(fā)土地使用證書后再作調整。

征稅范圍：

凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的土地，不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

納稅人：

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，根據用地者的不同情況分別確定為：

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納；

(2)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納；

(3)土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；

(4)土地使用權共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方按實際使用土地的面積占總面積的比例分別繳納。

應納稅額：

(1)年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額

(2)稅率：城鎮(zhèn)土地使用稅實行有幅度的地區(qū)差別定額稅率

征收管理：

(1)納稅義務發(fā)生時間

納稅人購置新建商品房：自房屋交付使用之次月起。

納稅人購置存量房：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起。

納稅人出租、出借房產：自交付出租、出借房產之次月起。

以出讓或轉讓方式，有償取得土地使用權的：應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起。合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起。

納稅人新征用的耕地：自批準征用之日起滿1年時。

納稅人新征用的非耕地：自批準征用次月起。

(2)納稅地點

①城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。

②納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定。

(3)納稅期限：按年計算，分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

相關知識點比如有：

個人所得稅的征收管理方式有哪些內容

城鎮(zhèn)土地使用稅的基本規(guī)定有哪些

了解更多財務會計實操問答、名師課程、求職資訊，可以點擊查看牛賬網實操問答頻道。

城鎮(zhèn)土地使用稅依據有哪些的問題您看懂了嗎，希望這個解答可以幫助到您，如果大家還想知道更多的可以關注我們牛賬網哦！牛賬網是專業(yè)的線上考證培訓機構，能最大程度解決您的會計考證難題，還在等什么呢？趕快行動起來吧！