木森老師
回答于2024年07月03日
金牌答疑老師
在特定的條件下，售后回租需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，但也要參照具體的租賃條款和業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)進(jìn)行具體分析。下面，我來給你解釋一下這個(gè)概念：
1. **使用權(quán)資產(chǎn)的確認(rèn)**
- 當(dāng)承租人將資產(chǎn)賣出后再租回，這種操作在會(huì)計(jì)上常被視為一種融資行為，而非真正意義上的銷售。因此，承租人需對(duì)這部分資產(chǎn)重新確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。
2. **計(jì)量基礎(chǔ)的確定**
- 使用權(quán)資產(chǎn)通常以租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額為基礎(chǔ)進(jìn)行初始計(jì)量，這個(gè)金額相當(dāng)于是租賃期開始時(shí)，租賃付款額的現(xiàn)值。
3. **后續(xù)計(jì)量的規(guī)定**
- 在后續(xù)計(jì)量中，對(duì)于售后回租所形成的租賃負(fù)債，應(yīng)確保其后續(xù)計(jì)量不會(huì)導(dǎo)致與租回所獲得的使用權(quán)有關(guān)的利得或損失的確認(rèn)，除非是由于租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短而部分終止或完全終止租賃的相關(guān)利得或損失。
4. **轉(zhuǎn)讓后重新獲得**
- 由于在售后回租中，承租人實(shí)際上轉(zhuǎn)讓了資產(chǎn)然后又重新獲得了該資產(chǎn)的使用權(quán)，因此，不應(yīng)確認(rèn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓利得或損失。
總之，根據(jù)不同的業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)和條款，售后回租可能涉及使用權(quán)資產(chǎn)的確認(rèn)問題，并需要按照相應(yīng)的會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。實(shí)際操作中，還需要參考當(dāng)下的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和具體交易的細(xì)節(jié)來進(jìn)行準(zhǔn)確判斷。
在特定的條件下，售后回租需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，但也要參照具體的租賃條款和業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)進(jìn)行具體分析。下面，我來給你解釋一下這個(gè)概念：
1. 使用權(quán)資產(chǎn)的確認(rèn)
- 當(dāng)承租人將資產(chǎn)賣出后再租回，這種操作在會(huì)計(jì)上常被視為一種融資行為，而非真正意義上的銷售。因此，承租人需對(duì)這部分資產(chǎn)重新確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。
2. 計(jì)量基礎(chǔ)的確定
- 使用權(quán)資產(chǎn)通常以租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額為基礎(chǔ)進(jìn)行初始計(jì)量，這個(gè)金額相當(dāng)于是租賃期開始時(shí)，租賃付款額的現(xiàn)值。
3. 后續(xù)計(jì)量的規(guī)定
- 在后續(xù)計(jì)量中，對(duì)于售后回租所形成的租賃負(fù)債，應(yīng)確保其后續(xù)計(jì)量不會(huì)導(dǎo)致與租回所獲得的使用權(quán)有關(guān)的利得或損失的確認(rèn)，除非是由于租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短而部分終止或完全終止租賃的相關(guān)利得或損失。
4. 轉(zhuǎn)讓后重新獲得
- 由于在售后回租中，承租人實(shí)際上轉(zhuǎn)讓了資產(chǎn)然后又重新獲得了該資產(chǎn)的使用權(quán)，因此，不應(yīng)確認(rèn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓利得或損失。
總之，根據(jù)不同的業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)和條款，售后回租可能涉及使用權(quán)資產(chǎn)的確認(rèn)問題，并需要按照相應(yīng)的會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。實(shí)際操作中，還需要參考當(dāng)下的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和具體交易的細(xì)節(jié)來進(jìn)行準(zhǔn)確判斷。
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