房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生的印花稅在計算土地增值稅時可以扣除，但需滿足以下條件：
1. 直接相關(guān)性：必須是與房地產(chǎn)開發(fā)項目直接相關(guān)的印花稅（如購買土地使用權(quán)、簽訂建筑工程合同等環(huán)節(jié)產(chǎn)生）；
2. 核算方式影響扣除路徑：若列入“管理費用”，按房地產(chǎn)開發(fā)費用規(guī)定扣除；若計入“稅金及附加”，則歸入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金”項目扣除；
3. 依據(jù)文件：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）明確允許扣除轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅。
實際操作中需結(jié)合當(dāng)?shù)卣呒岸悇?wù)機關(guān)審核要求進(jìn)行申報。
房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生的印花稅在計算土地增值稅時可以扣除，但需滿足以下條件：
1. 直接相關(guān)性：必須是與房地產(chǎn)開發(fā)項目直接相關(guān)的印花稅（如購買土地使用權(quán)、簽訂建筑工程合同等環(huán)節(jié)產(chǎn)生）；
2. 核算方式影響扣除路徑：若列入“管理費用”，按房地產(chǎn)開發(fā)費用規(guī)定扣除；若計入“稅金及附加”，則歸入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金”項目扣除；
3. 依據(jù)文件：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）明確允許扣除轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅。
實際操作中需結(jié)合當(dāng)?shù)卣呒岸悇?wù)機關(guān)審核要求進(jìn)行申報。
更多
取資料.png)
（0/9）
