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稅務(wù)師

老師為什么不算9600那個(gè)數(shù)字然后為啥不用1550 而用1500來計(jì)算...

老師為什么不算9600那個(gè)數(shù)字然后為啥不用1550 而用1500來計(jì)算契稅

我來答關(guān)注問題提問于11月05日

回答 1

契稅的計(jì)稅依據(jù)是合同上注明的交易價(jià)格，不是賬面原值。 - 9600萬元是自建倉庫的賬面原值（含地價(jià)款），但自建房屋不涉及契稅繳納，所以不計(jì)入。 - 1550萬元是購置倉庫的賬面原值，但契稅按合同價(jià)計(jì)算，題目中明確“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的不含稅交易價(jià)格為1500萬元”，因此應(yīng)以1500萬元為計(jì)稅依據(jù)。 - 契稅 = 1500 × 3% = 45萬元。所以只用1500萬，不用1550萬或9600萬。

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