某個(gè)人獨(dú)資企業(yè)2020年擁有一棟價(jià)值1 500萬(wàn)元的2層別墅，同年花費(fèi)200萬(wàn)元將其擴(kuò)建為3層別墅，并另行支付30萬(wàn)元安裝中央空調(diào)，已于年底完工。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30％，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為1.2％，則該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的下列計(jì)算中，正確的是（?。?/h1>

來(lái)源：牛賬網(wǎng) 作者：大智老師 閱讀人數(shù)：11577 時(shí)間：2025-06-16

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【單項(xiàng)選擇題】某個(gè)人獨(dú)資企業(yè)2020年擁有一棟價(jià)值1 500萬(wàn)元的2層別墅，同年花費(fèi)200萬(wàn)元將其擴(kuò)建為3層別墅，并另行支付30萬(wàn)元安裝中央空調(diào)，已于年底完工。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30％，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為1.2％，則該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的下列計(jì)算中，正確的是（?。?/p>

A、1 500×（1－30％）×1.2％＝12.6萬(wàn)元

B、（1 500＋200＋30）×（1－30％）×1.2％＝14.532萬(wàn)元

C、（1 500＋200）×（1－30％）×1.2％＝14.28萬(wàn)元

D、（1 500＋30）×（1－30％）×1.2％＝12.852萬(wàn)元

【答案】B

【解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如中央空調(diào)，應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅；納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。該企業(yè)2021年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝（1 500＋200＋30）×（1－30％）×1.2％＝14.532（萬(wàn)元）。

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