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        ?投資性房地產(chǎn)如何做賬務(wù)處理

        來(lái)源:牛賬網(wǎng) 作者:牛小編 閱讀人數(shù):11256 時(shí)間:2022-01-30

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        投資性房地產(chǎn)如何做賬務(wù)處理

        采用成本模式計(jì)量:

        企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn):

        借:投資性房地產(chǎn)

        貸:銀行存款

        在建工程等

        將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

        借:投資性房地產(chǎn)

        貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等

        計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

        借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

        取得租金收入

        借:銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

        處置投資性房地產(chǎn)

        借:銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

        借:其他業(yè)務(wù)成本

        投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

        投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

        貸:投資性房地產(chǎn)

        采用公允價(jià)值模式計(jì)量

        企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)

        借:投資性房地產(chǎn)--成本

        貸:銀行存款

        在建工程等

        將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

        借:投資性房地產(chǎn)--成本等(公允價(jià)值)

        公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方差額)

        貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等

        資本公積--其他資本公積(貸方差額)

        資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值變動(dòng)

        借:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)

        貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益

        或相反分錄

        取得租金收入

        借:銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

        處置投資性房地產(chǎn)

        借:銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

        借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:投資性房地產(chǎn)--成本

        投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)

        注:"投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)"有可能在借方

        借:資本公積--其他資本公積

        貸:其他業(yè)務(wù)成本

        借:公允價(jià)值變動(dòng)損益

        貸:其他業(yè)務(wù)成本

        或相反分錄

        企業(yè)出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)如何處理

        地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)用于出租,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),再出售時(shí)按照上述處置投資性房地產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,根據(jù)投資性房地產(chǎn)核算模式不同會(huì)計(jì)處理有所差異.

        以上就是牛賬網(wǎng)會(huì)計(jì)關(guān)于?投資性房地產(chǎn)如何做賬務(wù)處理等問(wèn)題的解答,希望對(duì)大家有所幫助,如果大家還想知道更多的可以關(guān)注我們牛賬網(wǎng)哦!牛賬網(wǎng)是專(zhuān)業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu),能最大程度解決您的會(huì)計(jì)考證難題,還在等什么呢?趕快行動(dòng)起來(lái)吧!

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        資料一:會(huì)計(jì)小白沒(méi)人帶從哪里學(xué)習(xí)?(全流程資料)

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        資料四:既然已決定半路出家做會(huì)計(jì),就讓自己看起來(lái)更專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)吧!

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