房地產(chǎn)對大家來說并不陌生，現(xiàn)在房產(chǎn)交易太多了，房地產(chǎn)也越來越盛行，對于“房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅需要申報(bào)嗎”小伙伴們了解多少呢？本章小編會(huì)針對“房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅需要申報(bào)嗎”這個(gè)問題跟大家好好聊聊，仔仔細(xì)細(xì)的為大家介紹一下，一起來觀看吧。

(一)、填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》的預(yù)繳稅款,包括:

1.納稅人(不含其他個(gè)人)跨縣(市)提供建筑服務(wù);

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目;

3.納稅人(不含其他個(gè)人)出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)。

此種方式預(yù)繳的稅款,申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(四)(稅額抵減情況表),其中第4列;本期實(shí)際抵減稅額;第2、3、4、5行之和,應(yīng)小于等于當(dāng)期申報(bào)表主表第24欄;應(yīng)納稅額合計(jì),本期實(shí)際抵減稅額;應(yīng)同時(shí)在申報(bào)表主表第28欄;①分次預(yù)繳稅額;欄次反映,當(dāng)期不足抵減的部分應(yīng)填入附列資料(四)《稅額抵減情況表》第5列;期末余額;欄次,即當(dāng)期;應(yīng)抵減稅額;大于;應(yīng)納稅額;時(shí),應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)下期抵減(二)不填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》的預(yù)繳稅款,如:分次預(yù)繳、延期申報(bào)預(yù)繳、輔導(dǎo)期一般納稅人二次購票預(yù)繳等.此種方式預(yù)繳的稅款,申報(bào)時(shí)直接填寫在申報(bào)表主表第28欄;①分次預(yù)繳稅額;欄次,大于當(dāng)期;應(yīng)納稅額;時(shí),可申請辦理退稅或抵減下期稅款.

(二)、不填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》的預(yù)繳稅款，

如：分次預(yù)繳、延期申報(bào)預(yù)繳、輔導(dǎo)期一般納稅人二次購票預(yù)繳等。此種方式預(yù)繳的稅款，申報(bào)時(shí)直接填寫在申報(bào)表主表第28欄"①分次預(yù)繳稅額"欄次,大于當(dāng)期"應(yīng)納稅額"時(shí),可申請辦理退稅或抵減下期稅款。

同學(xué)們看完“房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅需要申報(bào)嗎”以后有沒有什么收獲呀?如果對“房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅需要申報(bào)嗎”問題還有疑問的話，可以向我們的在線老師進(jìn)行進(jìn)行咨詢，如果想要了解會(huì)計(jì)其他方面知識(shí)的同學(xué)，可以加入群聊，與其他同學(xué)進(jìn)行溝通探討，還有不定時(shí)干貨福利發(fā)放。

書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟，學(xué)習(xí)是一件需要毅力、需要耐力的事情，在會(huì)計(jì)這個(gè)行業(yè)，政策變化、知識(shí)更新都是較為常見的事情，因此活到老學(xué)到老并非夸夸其談，為了讓小伙伴們在學(xué)習(xí)的道路上順順當(dāng)當(dāng)，牛賬網(wǎng)現(xiàn)推出稅務(wù)資料免費(fèi)領(lǐng)的活動(dòng)，純干貨、純贈(zèng)送，趕緊看看吧。

資料一：真的可以做到報(bào)稅不加班，不出錯(cuò)了！

資料二：增值稅、個(gè)稅、社保…網(wǎng)上報(bào)稅申報(bào)流程(電子版分享)

資料三：剛畢業(yè)大學(xué)生，竟然不需要老會(huì)計(jì)帶，原來是偷偷學(xué)習(xí)了這個(gè)

資料四：有會(huì)計(jì)證，但沒有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)該怎么辦？

更多會(huì)計(jì)實(shí)操干貨資料點(diǎn)擊免費(fèi)領(lǐng)取它就屬于你哦。