最近有牛賬網學員在后臺問我們，他們企業(yè)是增值稅一般納稅人，在省內有一處不動產需要對外出租，問是否要預交增值稅？增值稅預交與申報該如何處理？那么我們今天就來解答一下答

一般納稅人提供房產租賃業(yè)務的增值稅預交與申報如何處理？

一、一般納稅人提供房產租賃業(yè)務的增值稅是否需要預交？

根據(jù)相關稅法規(guī)定，增值稅納人出租的不動與其不在同一個縣市 ，由不動產所在地稅務機關決定是不需要預交增值稅。

二、一般納稅人提供房產租賃業(yè)務的增值稅如何進行預交？增值稅如何計算？

按照規(guī)定，需要預交增值稅的一般納稅人，在收取租金的次月按照主管稅務機關核定的不學無文稅期限繳納增值稅。我們用具體的事例來看一看一般納稅人提供房產租賃業(yè)務的增值稅預交與申報。

例 ：甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，機構所在地在A市，2019年10月份在A市取得的咨詢服務含稅收入為300000萬元，可抵扣進項稅額為10000元，甲企業(yè)將2017年1月份取得的位于B市的一處辦公用戶對外出租，收到月含稅租金50000元，那么甲企業(yè)在A、B兩市如何繳納增值稅？

1、甲企業(yè)應在B市預繳出租辦公用房的增值稅。

增值稅款=50000/（1+9%）*3%=1376.15

2、甲企業(yè)在B市申報繳納增值稅

應繳增值稅=300000/(1+6%)*6%-10000+50000/（1+9%）*9%-1376.15=9733.4

一般納稅人提供房產租賃業(yè)務的增值稅預交與申報的問題的解答就是這些，想要獲取更多的財稅知識，敬請關注牛賬網吧。

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