【多項選擇題】2022年8月某港口集團公司經批準占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于擴建港口，1200平方米用于修建倉庫；9月底將竣工驗收的倉庫出租給物流公司使用，不含增值稅年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用稅稅額為25元/平方米，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為5元/平方米。關于2022年計算應繳納的各種稅費的說法中，正確的有（）。

A、2022年應繳納房產稅21600元

B、修建倉庫應繳納耕地占用稅30000元

C、倉庫租賃合同應繳納印花稅720元

D、擴建港口應繳納耕地占用稅60000元

E、倉庫應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅1500元

【答案】A,B,D

【解析】選項A，應繳納房產稅＝720000÷12×3×12%＝21600（元）；選項B，修建倉庫應繳納耕地占用稅＝1200×25＝30000（元）；選項C，應繳納印花稅＝720000×1‰×3＝2160（元）；選項D，鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅，應繳納耕地占用稅＝30000×2＝60000（元）；選項E，新征用的耕地在征用耕地滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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