【單項(xiàng)選擇題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，建造該商品房支付土地使用權(quán)出讓金1000萬(wàn)元，土地過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)10萬(wàn)元，契稅5萬(wàn)元。發(fā)生開(kāi)發(fā)成本4000萬(wàn)元。該公司計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)公司其他扣除項(xiàng)目金額為（ ）萬(wàn)元。

A、1000

B、1001

C、1002

D、1003

【答案】D

【解析】取得土地使用權(quán)所支付的金額包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用（登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)）。該房地產(chǎn)公司取得土地使用權(quán)所支付的金額＝1000＋10＋5＝1015（萬(wàn)元）。其他扣除項(xiàng)目金額＝（1015＋4000）×20%＝1003（萬(wàn)元）

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