【單項選擇題】發(fā)起人馬某、劉某、唐某三人籌備設立宏達股份有限公司，公司成立之前，發(fā)起人馬某以自己的名義與元華公司簽訂了房屋租賃合同，約定租賃元華公司辦公房屋一幢，月租金10萬元。宏達公司成立后入住了該辦公房并正常經(jīng)營，后宏達公司和馬某均未支付元華公司相應的租金，根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，關于此案，下列說法正確的是（?。?。

A、由于合同當事人為馬某和元華公司，因此元華公司只能要求馬某支付租金

B、由于宏達公司成立后未對該租賃合同進行確認，如果元華公司請求宏達公司支付租金的，人民法院不予支持

C、由于宏達公司實際已經(jīng)享有合同權利，元華公司請求宏達公司支付租金的，人民法院應予支持

D、馬某無權以自己的名義簽訂該租賃合同

【答案】C

【解析】本題考核股份有限公司設立中發(fā)起人簽訂合同的問題。《公司法》司法解釋（三）規(guī)定，（1)發(fā)起人為設立公司以自己名義對外簽訂合同，合同相對人請求該發(fā)起人承擔合同責任的，人民法院應予支持。公司成立后對前述規(guī)定的合同予以確認，或者已經(jīng)實際享有合同權利或者履行合同義務，合同相對人請求公司承擔合同責任的，人民法院應予支持。（2)發(fā)起人以設立中公司名義對外簽訂合同，公司成立后合同相對人請求公司承擔合同責任的，人民法院應予支持。公司成立后有證據(jù)證明發(fā)起人利用設立中公司的名義為自己的利益與相對人簽訂合同，公司以此為由主張不承擔合同責任的，人民法院應予支持，但相對人為善意的除外。本題中，由于宏達公司入住了租賃房屋，享有了合同權利，因此元華公司請求宏達公司支付租金的，人民法院應予以支持。

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