【單項(xiàng)選擇題】20×2年6月，A房地產(chǎn)開發(fā)商將作為存貨的商品房對(duì)外出租轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬(wàn)元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備20萬(wàn)元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為150萬(wàn)元，期末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為140萬(wàn)元，收取當(dāng)期租金40萬(wàn)元，則因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響當(dāng)期損益的金額是（?。┤f(wàn)元。

A、10

B、30

C、70

D、110

【答案】B

【解析】因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響當(dāng)期損益金額＝40＋（140－150）＝30（萬(wàn)元）。借：投資性房地產(chǎn)——成本150，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備20，貸：開發(fā)產(chǎn)品100，其他綜合收益70。借：銀行存款 40，貸：其他業(yè)務(wù)收入 40。借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 10，貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 10

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