小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少？今年的房產(chǎn)稅發(fā)生了一系列的變化，其中不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定也有所改變，下面大家就和小編一起了解一下有關(guān)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)問題解答吧，希望對大家有所幫助。

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小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少？

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件2 《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第八款：“ 5.小規(guī)模納稅人銷售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶銷售購買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn))，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！?/p>

 

小規(guī)模納稅人的劃定范圍

1.從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額(以下簡稱應(yīng)稅銷售額)在50萬元以下(含本數(shù)，下同)的;“以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主”是指納稅人的年貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額占全年應(yīng)稅銷售額的比重在50%以上。

 

2.對上述規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在80萬元以下的。

 

3.年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人按小規(guī)模納稅人納稅。

 

4.非企業(yè)性單位、不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的企業(yè)可選擇按小規(guī)模納稅人納稅。

 

以上就是牛賬網(wǎng)會(huì)計(jì)培訓(xùn)班">會(huì)計(jì)培訓(xùn)班小編有關(guān)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少？給出的解答，希望對大家有幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)會(huì)計(jì)類的 相關(guān)知識(shí)的，敬請關(guān)注牛賬網(wǎng)吧。

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