【單項(xiàng)選擇題】土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的公共設(shè)施，其成本費(fèi)用不得扣除的是（）。

A、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的文體場(chǎng)館

B、建成后無(wú)償移交給派出所用于辦公的房屋

C、建成后有償出售的車(chē)庫(kù)

D、建成后出租給事業(yè)單位的幼兒園

【答案】D

【解析】選項(xiàng)ABC均可在計(jì)算土地增值稅時(shí)憑合法、有效憑證扣除；選項(xiàng)D并沒(méi)有發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不計(jì)算繳納土地增值稅，所以也不可以扣除其成本費(fèi)用。

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