【多項選擇題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（ ）。

A、 自用的地下建筑，如果屬于工業(yè)用途的房產(chǎn)，以房屋原價的70％～80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

B、對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上建筑物的有關(guān)規(guī)定計算征 收房產(chǎn)稅

C、對附屬設(shè)備和配套設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值

D、對于融資租賃的房屋從租計征房產(chǎn)稅

【答案】A,D

【解析】選項A，工業(yè)用途的房產(chǎn)，以房屋原價的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房 屋原價的70％～80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；選項D，對于融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收。

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