【多項(xiàng)選擇題】李某購(gòu)買了某小區(qū)的一套房屋，其與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，合同中約定2017年5月6日前辦理房屋所有權(quán)登記，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（　）。

A、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在3個(gè)月內(nèi)仍未履行

B、房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值為5%

C、房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值為2%

D、因開(kāi)發(fā)商的證照不齊全，導(dǎo)致李某在2018年5月6日后仍無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記

【答案】A,B,D

【解析】根據(jù)規(guī)定，出賣人延遲交付房屋，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期間內(nèi)仍未履行的，買受人可以要求解除合同，選項(xiàng)A正確；房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買受人可以請(qǐng)求解除合同，選項(xiàng)B正確、選項(xiàng)C不正確。約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)1年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的，買受人可以要求解除合同，選項(xiàng)D正確。

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