甲、乙簽訂房屋買賣合同，次日，丙向甲表示愿意以更高價(jià)格購買。經(jīng)協(xié)商，雙方以120萬元成交，并辦理了過戶。丙事后感覺甲的房屋售價(jià)偏高，心生悔意，遂以此前甲乙已經(jīng)訂立合同為由，主張自己與甲之間的房屋買賣合同無效。下列說法正確的有（?。?/h1>

來源：牛賬網(wǎng) 作者：大智老師 閱讀人數(shù)：19210 時(shí)間：2025-05-14

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【多項(xiàng)選擇題】甲、乙簽訂房屋買賣合同，次日，丙向甲表示愿意以更高價(jià)格購買。經(jīng)協(xié)商，雙方以120萬元成交，并辦理了過戶。丙事后感覺甲的房屋售價(jià)偏高，心生悔意，遂以此前甲乙已經(jīng)訂立合同為由，主張自己與甲之間的房屋買賣合同無效。下列說法正確的有（?。?。

A、甲乙的買賣合同有效，甲丙的買賣合同無效

B、甲乙、甲丙的買賣合同均有效

C、乙可以要求甲將房屋收回過戶給自己

D、丙取得房屋的所有權(quán)

【答案】B,D

【解析】本題考查知識點(diǎn)：一物多賣的買賣合同如果不存在法律規(guī)定的無效情形，均有效；選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。甲丙的買賣合同有效且辦理了房屋過戶手續(xù)，因此丙取得了房屋所有權(quán)，甲不再擁有房屋所有權(quán)，所以乙不可以要求甲將房屋收回過戶給自己。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。

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