【單項(xiàng)選擇題】2×22年6月20日甲公司購(gòu)買(mǎi)一塊土地使用權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為1 800萬(wàn)元，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)30萬(wàn)元，契稅50萬(wàn)元，差旅費(fèi)30萬(wàn)元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)后用于對(duì)外出租。該土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值為（?。?。

A、1 800萬(wàn)元

B、1 830萬(wàn)元

C、1 880萬(wàn)元

D、1 910萬(wàn)元

【答案】C

【解析】外購(gòu)的土地使用權(quán)應(yīng)該按照取得時(shí)的實(shí)際成本（包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)，如契稅等，以及可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出）進(jìn)行初始計(jì)量，投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值＝1 800＋30＋50＝1 880（萬(wàn)元）。差旅費(fèi)、談判費(fèi)等不管最終能否買(mǎi)到該資產(chǎn)都會(huì)花費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)該在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）中。
會(huì)計(jì)處理：
借：投資性房地產(chǎn) 1 880
　　貸：銀行存款 1 880
借：管理費(fèi)用 30
　　貸：銀行存款 30

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